Die Wohnung besticht durch ihre besondere Maisonette-Struktur, die sich auf zwei Ebenen verteilt und so ein offenes, modernes Raumgefühl schafft. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – von gemütlichen Wohnbereichen über ein Homeoffice bis hin zu Kinderzimmern. Die hochwertige Raumaufteilung und der individuelle Charakter machen diese Immobilie zu einem echten Highlight in einem begehrten Stadtteil. Aktuell ist die Wohnung an eine Familie vermietet, was Ihnen einen gesicherten, monatlichen Nettokaltmietzins von 795 € sichert. Dies entspricht ca. 9,94 €/m² – ein Wert, der in Anbetracht der Marktdaten durchaus Potenzial für zukünftige Optimierungen bietet. Profitieren Sie von einer stabilen Einnahmequelle und den langfristigen Entwicklungsaussichten eines dynamischen Immobilienmarktes in Aschaffenburg. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Maisonette-Wohnung bietet vielfältige Perspektiven und Wachstumspotenzial in einer der attraktivsten Regionen Aschaffenburgs.