Ihr neues Zuhause in Nieder-Erlenbach – Stilvolles Reihenhaus mit Garten & Stellplatz!

Dieses moderne und gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 2012 bietet auf 135 m² Wohnfläche und einem 202 m² großen Grundstück eine ideale Kombination aus Komfort, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Dank der ruhigen, familienfreundlichen Lage und dem Süd-West-Garten genießen Sie hier ein perfektes Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Für ideale Bedingungen im Homeoffice sorgen bis zu 1000 Mbit/s über einen Kabelanschluss von Vodafone. DSL ist mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit geöltem Parkettboden und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Garten – ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Die separate Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Ein Gäste-WC auf der Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer, das bisher nicht ausgebaut wurde, jedoch bereits über alle nötigen Anschlüsse verfügt. So haben Sie die Möglichkeit, diesen Bereich nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Ein praktischer Einbauschrank am Kellerzugang sorgt für Ordnung, während zwei helle Kellerräume mit Lichtschachtfenstern vielseitig nutzbar sind. Zusätzlich gibt es einen separaten Wasch- und Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz direkt vor dem Haus, der mit einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist – eine nachhaltige und zukunftssichere Lösung für moderne Mobilität. Die Lage ist ruhig, grün und familienfreundlich, mit perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, und dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Zentrum von Frankfurt.