Attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichneter Rendite
Willkommen in einer charmanten, gut geschnittenen Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hochhauses in der begehrten Kaiserstraße in Offenbach. Barrierefrei zugänglich, mit einladendem Ambiente und großzügigem Balkon.
3-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße: Ideal als Kapitalanlage
Kaufpreis
ca. 68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zur Karte
Aufzug
Energieverbrauch enthält Warmwasser
Barrierefrei
Balkon
Vermietet
Fakten
Käuferprovision
7.854
Käuferprovision in %
3,57
Etage
2. OG
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Hausgeld/Monat
440 €
Vermietet
Ja
Objektzustand
gepflegt
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Baujahr ca.
1975
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
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Kaltmiete
1.000 €
Bilder
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Wohnung in Offenbach. Die großzügige Wohnfläche von 73 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex, der über einen Aufzug und barrierefreien Zugang verfügt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt, was zu niedrigen Heizkosten führt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wodurch sich eine interessante Rendite für Kapitalanleger ergibt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Wohnung in Offenbach. Die großzügige Wohnfläche von 73 m² bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Pärchen. Die Wohnung befindet sich in einem...
Ausstattung
* 3 ansprechende Zimmer
* barrierefreier Zugang
* Renovierter Aufzug im Gebäude
* großzügiger Balkon
* Kaltmiete 1.000EUR
* Optimale Lage in Hafennähe mit sehr guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie S Bahn und Buslinien
* mit kleinen Umbaumaßnahmen idealer Schnitt zur WG-Vermietung
Lage
Die Kaiserstraße in Offenbach bietet eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der nahegelegene Offenbacher Hauptbahnhof sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele, einschließlich Frankfurt am Main. Die Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls schnell erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das malerische Mainufer, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und gemütlichen Stunden in den Cafés und Restaurants einlädt. Der Mainuferpark bietet weitläufige Grünflächen und Spielplätze. Die Messe Offenbach, bekannt für vielfältige Veranstaltungen, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dies macht die Kaiserstraße zu einem attraktiven Standort für Geschäftsleute und Messebesucher. Die Kaiserstraße selbst bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Fazit: Die Kaiserstraße in Offenbach vereint eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zum Main und zur Messe. Diese Kombination macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Geschäftsleute.
Die Kaiserstraße in Offenbach bietet eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der nahegelegene Offenbacher Hauptbahnhof s...
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Sonstiges
Weitere Wohnungen gern auf Anfrage
Preis
220.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Objekt-ID
2292773
Energieinformationen
Energieausweis: Ausstellungsdatum
11.12.2018
Energieausweis: gültig bis
10.12.2028
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Maximilian Rücker
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Valuvis GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Valuvis GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.