
Elegantes Familienrefugium in Niederschönhausen
Ihr neues Zuhause mit Fischgrät-Parkett, Fußbodenheizung und optionaler Kaminmöglichkeit.
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gästetoilette
Balkon
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Fakten
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkplätze
1
Stellplatz-Preis
30.000 €
Stellplatztyp
Tiefgarage
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Hausgeld/Monat
513,36 €
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Letzte Modernisierung
2024
Qualität der Ausstattung
luxuriös
Bodenbelag
Parkett
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Balkon / Terrasse
Ja
Abstellraum
Ja
Kamin
Ja
Bad
Wanne, Dusche
Baujahr ca.
2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
Bilder









Objektbeschreibung
Verkauft wird eine großzügig geschnittene 5 Zimmer Wohnung im Berliner Stadtteil Niederschönhausen. Die Wohnung besteht aus 1 großen Wohn- und Esszimmer, 4 separaten Räumen, 2 hochwertig ausgestatteten Bädern 1 Ankleidezimmer und 1 Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 2012 erbauten Wohnhauses. Die lichtdurchflutete Immobilie überzeugt durch eine offene Grundrissgestaltung und eine exklusive Innenausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Es ist genügend Platz für eine Einbauküche mit Mittelinsel vorhanden. Das angrenzende Zimmer, eignet sich ideal als Arbeitszimmer. Vom Wohn- und Essbereich, wie auch dem Arbeitszimmer ist der Zugang auf die Terrasse gegeben. Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich drei weitere Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Auch zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sind hier zu finden. Neben dem Master Badezimmer befindet sich ein separater Bereich, der sich hervorragend als Ankleide eignet. Nischen für den Einbau von Schränken sind in der gesamten Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche in jedem Raum separat reguliert werden kann. Bei Bedarf kann ein Pkw-Stellplatz erworben werden. Die Kosten belaufen sich auf 30.000 €. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 8 Einheiten. In dem Wohngeld in Höhe von 513,36 € ist die Instandhaltungsrücklage mit 48,84 € enthalten. Durch den Schnitt eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die eine idyllische und zentrale Lage schätzen!
Verkauft wird eine großzügig geschnittene 5 Zimmer Wohnung im Berliner Stadtteil Niederschönhausen. Die Wohnung besteht aus 1 großen Wohn- und Esszimmer, 4 separaten Räumen, 2 hochwertig ausgestatte...
Ausstattung
Eichenparkett im Fischgrät-Muster
Hohe Decken und Stuckapplikationen
Fußbodenheizung
Stilechte Vollholztüren
Tiefgaragenstellplatz
Aufzug von der Tiefgarage in alle Stockwerke
Möglicher Kaminanschluss.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Niederschönhausen des Bezirks Pankow. Die Gegend ist von zahlreichen Bäumen umgeben und schafft ein erholendes Wohnumfeld. Der Botanische Volkspark Blankenfelde-Pankow bietet hohen Erholungswert und eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten, lange Spaziergänge und Fahrradtouren. Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist durch eine große Auswahl an Arzt-und Therapiepraxen sowie Apotheken gewährleistet. Nur einen kurzen Weg von der Wohnung entfernt, ist durch die Bus und S-Bahn Haltestelle (M1) ein hervorragender Anschluss an das Berliner Verkehrsnetz gegeben.
Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage in Niederschönhausen des Bezirks Pankow. Die Gegend ist von zahlreichen Bäumen umgeben und schafft ein erholendes Wohnumfeld. Der Botan...
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Sonstiges
Weitere Wohnungen gern auf Anfrage
Preis
1.200.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. für den Käufer
Objekt-ID
2127008
Energieinformationen
Energieausweis: Ausstellungsdatum
30.04.2014
Energieausweis: gültig bis
29.04.2024
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauchskennwert
73,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung

Maximilian Rücker
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Valuvis GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Valuvis GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.